行业周报：住建部强调城市更新工作落实，深圳土拍延续高热度.docxVIP

地产行业周报（6.6-6.12）：住建部强调城市更新工作落实，深圳土拍延续高热度

核心观点

本周住建部表示将推动各地落实《城市更新“十五五”规划》，从好房子、好小区、好社区、好城区四个方面系统推进“四好”建设，并进一步强调支持国有企业和民营企业参与城市更新，具备专业运营能力的企业有望迎来更大发展机遇。继上周深圳南山宅地以10.9万元每平米创深圳成交楼面价新高后，本周前海桂湾宅地由建发房产以35.3亿元、114.3%的溢价率竞得，9.6万元每平米的成交楼面价排名深圳历史第二，核心城市核心地块持续受到市场认可。

市场回顾

重点城市本周新房及二手房成交环比下降。本周重点29城新房成交面积151万方，环比下降18.9%，同比下降13.6%；重点13城二手房成交面积168万方，环比下降2.0%，同比上升5.0%。

本周百城新增供地环比下降。本周百城新增宅地648万平，环比下降19.6%，同比下降18.6%。

香港二手住宅价格环比上升。本周香港二手住宅价格指数环比上升0.1%，较2025年年底上升9.7%，较2025年3月低点上升17.2%。

行业要闻：1.住建部在国务院政策例行吹风会上表示，将推动各地落实《城市更新“十五五”规划》，从好房子、好小区、好社区、好城区四个方面系统推进“四好”建设，并细化目标指标；