2026年房地产估价师《基本制度》专项训练试题集.docxVIP

2026年房地产估价师《基本制度》专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将代表正确选项的字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物权法》规定，下列权利中，不属于不动产物权的是（）。

A.建设用地使用权

B.房屋所有权

C.转租权

D.宅基地使用权

2.不动产登记以不动产单元为基本单位，同一个不动产单元应有唯一的（）。

A.登记号

B.地址

C.权利类型

D.登记人员

3.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是（）。

A.不动产权利人必须亲自申请登记

B.代理人申请登记需提供不动产登记机构出具的委托书

C.共有人必须共同申请登记

D.申请人应提交身份证明和不动产权属来源证明

4.房地产估价师执业资格证书实行（）管理。

A.年度审核

B.终身注册

C.登记注册

D.分类分级

5.下列关于房地产估价机构资质等级的说法，错误的是（）。

A.资质等级分为甲级、乙级和丙级

B.乙级估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的各类房地产估价业务

C.设立丙