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2026年老旧病房改造后勤配套方案

一、改造项目基础概况

本次改造对象为建成于2002年的XX医院1号住院楼，总建筑面积12860㎡，地上7层、地下1层，现有床位327张，服务内科、外科、妇产科、儿科4个住院病区，年均出院患者1.82万人次。经2025年第三方房屋安全、设施性能专项检测，建筑主体结构安全性符合B级标准，但后勤系统存在突出短板：

1.给排水系统：镀锌钢管腐蚀率达62%，管网漏损率18.7%，超出《公共建筑节水设计标准》GB50555-2010规定的≤8%要求；3个病区高峰期热水供应水温差达12℃，未达到《医院热水系统设计规范》要求的±3℃偏差范围；仅2间无障碍卫生间，不符合《无障碍设计规范》GB50763-2012每病区至少2间的要求。

2.供电系统：现有变压器总容量630kVA，负载率常年达91%，超出《供配电系统设计规范》GB50052-2009医疗建筑负载率≤70%的安全阈值；37%的末端线路绝缘层老化，应急照明持续时间仅25分钟，低于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）要求的30分钟最低标准。

3.暖通空调系统：原有中央空调机组COP值仅2.3，远低于《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015规定的≥3.2要求；病区平均新风量16m3/(h·人)，达不到《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014要求的≥30m3/(h·人