屋面维保工作手册.docx

屋面维保工作手册

一、总则

1.1编制目的

为规范屋面系统日常维护、定期检查、故障处置及应急管理流程，延长屋面使用寿命，降低渗漏、结构损坏等风险，保障建筑使用功能与人员安全，特制定本手册。

1.2适用范围

本手册适用于民用建筑、工业建筑的混凝土结构屋面、金属屋面、装配式屋面的维保作业，古建筑、特殊工艺屋面可参照本手册结合专项标准执行。

1.3基本原则

维保工作遵循“预防为主、防治结合、权责明确、标准作业”原则，优先采用环保、耐久、与原系统兼容的材料，作业过程严格遵守高处作业、消防安全等相关规范。

二、屋面系统构成与常见风险点

2.1混凝土屋面系统构成

主要由结构层、找坡层、找平层、隔汽