屋面维修施工方案.docx

屋面维修施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX园区1-6办公楼屋面维修工程，建筑总高度23.8m，屋面总面积7200㎡，其中上人屋面3600㎡（地砖饰面），非上人屋面3600㎡（细石混凝土保护层）。建筑建成于2012年，原屋面设计为SBS改性沥青卷材防水（4mm厚）+70mm厚挤塑板保温层+40mm厚细石混凝土保护层，现因防水层老化、保护层开裂、保温层进水等问题，出现顶层室内渗漏、屋面排水不畅、能耗上升等病害，需进行系统性维修改造。

1.2现场病害勘查结果

1.渗漏情况：共排查出渗漏点47处，其中女儿墙根部19处、落水口周边12处、设备基础根部8处、屋面分格缝位置5处、其他