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2026年物业管理师考试：制度与政策押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.物业管理行业是随着我国住房制度改革和房地产市场的建立而逐步发展起来的，它属于（）。

A.政府行政行为

B.市场服务行为

C.企业生产活动

D.个人消费行为

2.下列关于物业服务合同特征的描述中，不正确的是（）。

A.物业服务合同属于双务有偿合同

B.物业服务合同必须采用书面形式

C.物业服务合同属于劳动合同

D.物业服务合同是诺成合同

3.根据《物业管理条例》，首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.房地产行政主管部门、建设单位、业主代表

B.街道办事处、乡镇人民政府、建设单位、业主代表

C.房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府

D.居民委员会、街道办事处、乡镇人民政府、业主代表

4.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用（）的形式。

A.问卷调查

B.在线投票

C.书面征求意见

D.电话投票

5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.随之转让

B.随之继承

C.随之放弃

D.经业主同意后转让

6.物业服务收费应当遵循（）的原则