基于改进熵权——灰色关联模型视角下云南省房地产价格影响因素研究.pdfVIP

区域治理MARKET市场

基于改进熵权— —灰色关联模型视角下

云南省房地产价格影响因素研究*

玉溪师范学院地理与国土工程学院侯昌维，刘明会，许东梅，韩晴，李兰

摘要：以云南省为研究区，结合2009年-2019年商品房价格，选取4个指标层8个指标构建改进熵权——灰色

关联模型，对云南省房地产价格影响因素进行实证分析。研究结果表明：①改进熵权后指标排序无变化，排

序在前3的权重值减小，排序在后的权重有所增加；②居民购买力水平对云南省房地产价格影响最大，其次

是城市设施建设水平；③居民购买力水平当中主要受居民人均消费支出影响，城市设施建设水平中主要受人

均道路面积影响，经济发展水平中主要受地区生产总值影响，投资环境主要受土地购置费影响。并对存在的

问题提出建议。

关键词：改进熵权——灰色关联模型；房地产价格；影响因素

中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：2096-4595（2023）04-0245-04