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小区竣工整体保洁施工方案

一、工程概况

本次保洁工程为XX小区项目竣工整体保洁，小区总占地面积126800㎡，总建筑面积312500㎡，包含12栋高层住宅（33层/栋）、3栋多层洋房（6层/栋）、1栋配套商业综合楼、1处地下停车库（两层，总建筑面积78600㎡）及公共区域景观绿化。保洁范围涵盖：室内所有毛坯/精装交付空间、公共区域楼梯间、电梯轿厢、走廊、地下车库、室外广场、道路、景观区域、配套设施设备房等所有竣工区域，保洁总作业面积约308200㎡。工程要求：符合《城市新建住宅小区物业管理服务标准》《室内空气质量标准》及开发单位交付验收标准，达到“无建筑垃圾、无浮尘积灰、无污渍水渍、无蛛网杂物、玻璃明净、设施洁净、地面清洁”的交付要求，计划总工期8日历天，开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《城市环境卫生质量标准》建城[1997]21号

3.开发单位提供的小区施工竣工图纸、现场交底记录

4.国家及地方关于高空作业、安全生产、文明施工的相关规范要求

三、施工组织架构与人员配置

（一）组织架构

设置项目总指挥1名、现场主管1名、安全监督员1名、质量检查员1名，下设室内保洁组、室外保洁组、玻璃清洁组、垃圾清运组4个专业作业组，各组实行组长负责制，统一接受现场主管调度。

（二