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全过程工程咨询在城市更新项目中的应用

一、我国城市更新背景

城市更新是目前城市规划范畴中被广泛究的重要内容之一，我

国城市更新的历史至今已有六十多年，并随着经济社会的变迁呈现不

断演变的特征。当前，我国城市化进程不断推进，城市发展布局和结

构日趋合理，但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺

的现状。在此背景下，城市更新成为我国经济新风口以及未来城市发

展的新增长点。

2020年党的上九届五中全会通过了《中华人民共和国国民经济

和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（以下简称

《“十四五”规划》），明确提出“加快转变城市发展方式，统筹城

市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质

提升“。2022年国家发展改革委印发《“十四五”新型城镇化实施

方案》的通知，旨在深入贯彻《“十四五”规划》和《国家新型城镇

化规划2（021—2035年）》,坚持走以人为本、四化同步、优化布

局、生