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小区电动车棚防水屋面施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次施工为XX小区既有电动车棚屋面防水改造工程，小区共建成6座电动车棚，单棚建筑面积128㎡~186㎡不等，总施工面积912㎡。原屋面为彩钢压型板结构，投入使用7年以来出现接缝锈蚀、钉孔渗漏、涂层老化脱落等问题，雨季棚内积水渗漏率达62%，既影响电动车充电安全，也存在金属结构锈蚀坍塌的安全隐患，本次改造旨在彻底解决屋面渗漏问题，延长屋面使用寿命，满足电动车停放、充电的使用需求。

1.2技术标准

本次施工严格遵循以下规范要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009、《彩涂板及钢带》GB/T12754-2019、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016。

1.3性能目标

防水耐用年限≥15年；屋面接缝、钉孔渗漏率为0；屋面抗风揭能力≥1.2kPa（满足当地10级大风设防要求）；金属面防腐年限≥10年；施工完成后屋面坡度≥5%，无局部积水区域。

二、施工前准备工作

2.1现场勘查

施工前7天完成所有电动车棚的现场勘查工作，形成详细勘查记录：

1.结构参数核验：测量每座棚的屋面跨度（3.6m~4.2m）、檩条间距（统一为1.5