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小区环境整治提升施工方案

一、项目概况

本项目为XX街道XX老旧小区环境综合整治提升工程，小区建成于2002年，总占地面积12.6万㎡，总建筑面积18.2万㎡，共有居民住宅楼32栋，住户1482户，常驻人口约4120人。本次整治范围覆盖小区全部公共区域，重点解决建成以来长期存在的基础设施老化、公共空间不足、景观环境破败、安防体系缺失、停车供给不足五大类问题，项目总投资1280万元，计划施工工期120日历天，自2024年X月X日开工至2024年X月X日竣工交付。

二、整治目标

1.基础设施达标：完成管网雨污分流改造，消除管网淤堵、污水混流问题，小区排水能力满足5年一遇降雨不积水标准；硬化路面破损修复率达到100%，消除路面坑洼、起砂问题；公共照明亮灯率达到100%，满足行人通行安全要求。

2.景观环境提升：公共绿地覆盖率从现状21%提升至28%，绿化保留率不低于85%，消除裸露黄土，补植地被植物，打造层次分明的居住区植物景观；生活垃圾日产日清，分类设施配置率达到100%，满足生活垃圾分类投放要求。

3.公共服务完善：新增公共停车位182个，机动车位总数达到496个，车位配比从现状0.21提升至0.33，缓解小区停车压力；新增休闲活动场地3处共1260㎡，配置完善的便民服务、健身休闲设施，满足居民日常活动需求。

4.安全保障升级：实现小区封闭管理，新建出入口门禁2套，新增高清监