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小区绿化改造施工方案

一、项目概况

1.1项目背景

本项目为XX市XX区建成于2002年的XX老旧小区改造配套绿化工程，小区总占地面积12.8万㎡，原绿化总面积3.2万㎡，绿化率25%。因建成年限较长，现有绿化存在四大核心问题：一是植物退化严重，约1.2万㎡灌木出现枯死、秃斑，57株乔木存在枯梢、病虫害、根系拱破地面等安全隐患；二是空间利用率不足，28处裸露空地长期闲置，17处乔木过密区域通风透光差，林下植被无法存活；三是功能缺失，全小区无专门的老人休憩、儿童活动绿化配套区域，原有12条园路共1860㎡出现破损、积水，32组绿化附属设施全部损坏；四是维护成本过高，原绿化配置以高养护型灌木模纹为主，年养护费用约12万元，远超老旧小区运维承受能力。本次改造旨在解决上述问题，实现小区绿化功能升级、景观提质、成本降低的目标。

1.2改造目标

改造后小区绿化总面积提升至3.68万㎡，绿化率达到28.75%；构建“乔-灌-草”复层群落结构，乡土植物占比不低于85%，形成三季有花、四季有景的景观效果；配套完善全龄友好功能空间，绿化年养护成本控制在7万元以内，降幅不低于41.7%；消除全部绿化相关安全隐患，居民满意度达到90%以上。

1.3编制依据

《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2012、《园林绿化工程项目规范》GB5501