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写字楼消防工程施工方案

一、工程概况

本项目为XX市中心商务区1号写字楼，建筑总高度148.2m，地上36层，地下3层，总建筑面积52800㎡，其中地上建筑面积43600㎡，地下建筑面积9200㎡，建筑分类为一类高层公共建筑，耐火等级一级，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

本项目消防工程涵盖火灾自动报警系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急照明及疏散指示系统、消防广播及消防电话系统、七氟丙烷气体灭火系统八大系统，主要施工范围包括管线预埋预留、设备安装、系统调试、检测验收及移交前维保。建筑各防火分区设置：地下每层划分为2个防火分区，最大分区面积4120㎡；地上每层划分为1个防火分区，面积1180-1250㎡，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）要求。

二、编制依据

1.国家现行规范标准：《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007、《应急照明疏散指示系统技术标准》GB51309-2018。

2.本项目建筑施工图、结构施