2026不动产登记法律制度政策不动产测绘成果应用题库（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策不动产测绘成果应用题库（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.依据2025年修订的《不动产登记法实施细则》，办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，申请人必须提交的法定测绘成果是（）

A.卫星影像图、房屋现状照片

B.权籍调查表、宗地图、房屋分户平面图、界址点坐标成果

C.土地勘测定界报告、规划总平面图

D.房产预测绘报告、竣工验收测绘报告

【答案】B

【解析】依据《不动产登记法实施细则》第42条规定，不动产首次登记应当提交符合法定规范的权籍调查成果，核心包括权籍调查表、宗地图、房屋分户平面图、界址点坐标成果，其余选项均不属于登记法定提交要件。

2.不动产测绘成果作为不动产登记的法定依据，其核心效力是（）

A.证明不动产的市场价值

B.确认不动产单元的界址、面积、空间位置等自然属性

C.证明不动产的权属来源合法性

D.确认不动产的交易价格

【答案】B

【解析】不动产测绘成果的核心作用是固定不动产单元的自然属性，权属来源合法性由权属证明材料确认，市场价值、交易价格由评估或交易合同确认，因此B选项正确。

3.2026年生效的《不动产测绘管理办法》规定，不动产测绘成果必须采用的法定坐标系和高程基准是（）

A.北京54坐标系、1956黄海高程基准

B.西安80坐标