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2026不动产登记代理全科答题速度提升卷（含答案）

第一部分各科目试题

科目一：不动产登记法律制度政策

一、单选题（共20道，每题0.5分）

1.依据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，自（）时发生效力。

A.合同成立B.登记C.交付D.合同备案

2.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.15B.20C.30D.60

3.下列不属于不动产登记法定申请材料的是（）。

A.登记申请书B.不动产权属来源证明材料C.申请人社会保险缴纳证明D.不动产界址、面积等权籍调查成果

4.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内提起诉讼或申请仲裁，逾期未提出的，异议登记自动失效。

A.7B.15C.30D.90

5.不动产登记由不动产所在地的（）级以上人民政府不动产登记机构办理，跨行政区域的不动产登记另有规定的从其规定。

A.省B.市C.县D.乡

6.当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担（）责任。

A.行政B.刑事C.赔偿D.违约

7.下列物权类型中，不属于不动产物权的是（）。

A.宅基地使用权B.建设用地使用权C.船舶抵