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2026不动产登记法律制度政策登记受理不予情形题库（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.下列不属于不动产登记机构应当作出不予受理决定的情形是（）

A.申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围

B.申请材料不齐全且申请人当场无法补正

C.申请人按照要求提交全部补正申请材料

D.申请材料不符合法定形式且申请人当场拒绝补正

答案：C

解析：依据2025年施行的《中华人民共和国不动产登记法》（以下简称《不动产登记法》）第20条规定，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对属于本机构登记管辖范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；存在申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围、申请材料不齐全或者不符合法定形式且申请人无法当场补正或者拒绝补正的，应当当场作出不予受理的决定，并书面告知申请人不予受理的理由以及申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限。因此C选项属于应当受理的情形，当选。

2.申请人申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时提交的权属来源材料载明的土地用途为工业用地，申请人申请登记的用途为商业用地且无法提供用途变更审批材料的，登记机构应当（）

A.直接受理并按照商业用途登记

B.要求申请人补正材料，申请人拒绝补正的作出不予受理决定

C.直接驳回申请无需告知理由

D.先行受理后再要求