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2026不动产登记法律制度政策第二十二套考前冲刺试题（含答案）

第一部分单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2026年正式实施的《中华人民共和国不动产登记法》，负责本行政区域内不动产登记工作的法定主体是（）

A.市级以上地方人民政府自然资源主管部门

B.县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构

C.县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门

D.乡镇人民政府自然资源管理所

2.不动产登记以不动产单元为基本单位进行登记，每一不动产单元具有唯一编码，该规定体现的不动产登记基本原则是（）

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.公示公信原则

D.属地登记原则

3.下列不动产登记情形中，可由当事人单方提出申请的是（）

A.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（买卖）

B.不动产抵押权登记

C.基于继承取得不动产权利的转移登记

D.地役权登记

4.不动产登记机构收到登记申请后，经审查存在下列情形的，应当作出不予登记决定的是（）

A.申请材料存在可以当场更正的错误

B.申请登记的不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的状况一致

C.违法占用耕地建设的房屋申请所有权登记

D.申请登记的事项与不动产登记簿记载一致

5.不动产利害关系人提出异议登记申请，登记机构予以异议登记的，申请人应当在异议登