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园区物业成本核算助理员岗位招聘考试试卷及答案

一、填空题（10题，每题1分）

1.园区物业成本核算的核心是______。

2.物业固定资产中，电梯的最低折旧年限为______年。

3.物业费收入通常按______制确认收入。

4.公共区域照明费属于物业______成本（直接/间接）。

5.低值易耗品摊销常用方法包括一次摊销法和______摊销法。

6.反映月度成本执行情况的物业成本报表是______成本表。

7.园区保洁员工资属于物业______成本（直接/间接）。

8.公共维修基金______（属于/不属于）物业日常成本支出。

9.物业成本核算的基本前提之一是______假设。

10.水电费分摊通常采用______法（按受益对象）。

答案：1.成本控制与准确归集2.103.权责发生4.间接5.五五6.月度7.直接8.不属于9.持续经营10.按受益对象分摊

二、单项选择题（10题，每题2分）

1.物业成本核算的首要原则是（）

A.相关性B.准确性C.及时性D.谨慎性

2.属于物业直接成本的是（）

A.行政办公费B.保洁员工资C.电梯维护费分摊D.财务费用

3.固定资产当月增加，折旧从（）开始计提

A.当月B.下月C.下季度D.下一年

4.物业费收入确认依据是（）

A.业主缴费到账B.合同约定服务期C.业主入住时间D.服务进度

5.公共区域绿化养护费属于（）

A.期间费用B.直接成本