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建设工程材料调差合同条款模板

本条款为建设工程施工合同通用补充条款，适用于采用工程量清单计价的房屋建筑工程、市政公用工程、交通基础设施工程、水利水电工程等各类民用与工业建设项目，承包人、发包人双方在签署主施工合同后，可直接将本条款作为合同正式组成部分盖章生效，所有约定内容与主合同具备同等法律效力。

第一章总则

一、调差条款适用范围

本条款适用于主合同中明确约定采用可调价格计价方式，或者固定单价计价方式的建设工程项目，对于采用完全总价包干模式且主合同原始条款未约定材料价格波动可调整的项目，需双方另行签署补充协议确认本条款效力后方可执行。本条款所有约定内容严格符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《住房和城乡建设部关于印发工程造价改革工作方案的通知》建办标〔2020〕38号的相关规定，所有调差流程、计算规则均满足现行工程造价管理的法定要求。

本条款覆盖的调差行为包括但不限于主材价格波动调整、地材价格波动调整、安装类设备主材价格波动调整、疫情及极端天气等不可抗力引发的材料价格异动调整、政策性调价文件要求的强制价格调整，所有调差行为均不改变主合同约定的工程总造价下浮率、质量标准、竣工交付时限等核心条款效力。

二、调差执行基本原则

双方确认材料调差全程执行“有据可依、风险共担、流程透明、时限明确”四项基本原则，承包人