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开放商卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式

甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，根据自身经营发展需要，拟购买乙方向甲方出售的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产，用于公司自用。甲方已通过实地考察、资料审核等程序，充分了解该房产的基本情况、权属状况及交易风险，并自愿与乙方达成房屋买卖（或租赁、或委托服务）协议，以明确双方权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房产发展有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式

乙方系依法设立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，现根据自身经营规划，拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产出售（或出租、或提供委托服务）给甲方。该房产已取得合法的权属证明，不存在权属争议、查封、抵押等限制交易情形，乙方保证其具有完整的出售（或出租、或服务提供）权利。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。

**合同背景及前提条件：**

本合同签订的背景源于甲方对XX省XX市XX区