第一章投资部分复习要点详解.pdfVIP

第一章投资局部复习要点

一、投资性房地产

〔一〕范围

方案设定提存方案是指企业向单独主体如基金等缴存固定费用后不再承当进一步支付义务的离职后福利方案对于设定提存方案企业应当根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的效劳而应向单独主体缴存的提存金确认为职工薪酬负债并计入当期损益或相关资产本钱第

已出租的建筑物出租的房产

已出租的土地使用权出租的地产

持有并准备增值后转让的土地使用权出售地产

是企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构

作出书面决议，明确说明将其用于经营出租且持有意图短期

内不会发生变化的，即使未签订租赁协议，也应视为投资性

房地产。

种模式通采用本钱模式计量后续计量满足特定条件时可以采用公允价值模式计量但是同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进展后续第页计量不得同时采用两种计量模式本钱模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更处理将计量模式变更时公允价值及账面价值

方案出