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建筑业项目部项目经理项目管理手册

第1章项目概况

1.1项目基本情况

项目名称“市中央商务区超高层综合体”，位于城市核心金融区，总建筑面积约25万平方米，建筑高度达320米，属于超高层公共建筑。项目总投资约5.8亿元人民币，合同工期为36个月，计划于2025年12月竣工交付。地基基础形式为桩筏基础，地下4层，地上60层，包含2层地下室、裙楼商业裙房及塔楼办公区域。结构形式采用框架-核心筒结构体系，混凝土强度等级最高达到C60，钢结构用量约1.2万吨。项目地处繁华地段，周边既有商业综合体，也有住宅小区，交通配套完善，但施工期间对周边环境影响控制要求极为严格，属于典型的城市中心复杂环境施工