建筑工程施工合同争议解决要点解析.pptVIP

建设工程施工合同纠纷案件的若干疑难问题;一、怎样正确确定建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体；

二、关于建设工程施工合同的定性问题；

三、关于建设工程施工合同的效力问题；

四、关于工程价款优先权的问题；;一、怎样正确确定建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体;;;1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门

或下属机构签署合同情形;

2、建筑施工企业的分支机构签署合同情形；

;3、借用营业执照、资质证书签署合同情形；;4、共同承包或联合承包情形；

;5、存在总分包的情形；;6、个人建筑队或个人合伙签署承包合同情形；

;7、挂靠承包情形；;8、非法转包情形；;9、筹建或暂时机构发包工程情形；;10、施工企业实行承包经营情形；

;二、关于建设工程施工合同的定性问题;1、关于合同转让的问题；;（2）、合同转让的法律特征;2、倒卖合同;（1）倒卖合同的概念

;（2）合同转让与倒卖合同的区分;3、合同转包;（1）合同转包的概念;（2）合同转让与合同转包的区分;三、关于建设工程施工合同的效力问题;1、确认合同效力的普通标准；;注意;2、建设工程施工合同效力确实认；;（1）发包方与承包方的主体资格审查;发包方资格审查;几个特殊主体对外发包工程的合同效力：;A、法人的内设机构以法人名义签署合同，法人明知而不反对;B、法人的内设机构以法人名义签署合同，如该内设机构本身含