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遗赠抚养协议书和遗赠

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为依法注册成立的企业法人，经营范围涉及XX领域。甲方的法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养老服务中心（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的社会服务机构，具备养老服务资质，经营范围涉及老年人养护、康复服务及遗赠抚养服务等业务。乙方的法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为lisi@。

**协议简介**

甲方因个人财产规划及养老需求，经友好协商，拟将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号房产（建筑面积XX平方米）及附属设施遗赠给乙方，由乙方在甲方去世后按照本协议约定承担抚养义务。乙方作为具备专业养老服务能力的社会机构，同意接受甲方的遗赠抚养请求，并根据本协议约定履行相关义务。双方基于平等自愿原则，就遗赠抚养事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的订立基于以下前提条件：

（1）甲方确认其遗赠的房产及附属设施合法所有，不存在任何权利瑕疵或争议，且其具有完全民事行为能力，有权就遗赠事宜作出真实有效的意思表示；

（2）乙方确认其具备养老服务资质及相应能力，