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2026年二手房税费题目及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.2026年二手房交易中，个人出售房产若持有不满______年，需缴纳全额个人所得税。

2.若2026年个人出售首套住房，且满足特定条件，可享受______万元的增值税免征政策。

3.二手房交易中，契税的税率根据房屋面积和买家身份分为______%、______%、______%三个档次。

4.2026年二手房交易中，个人所得税的计税方式分为______和______两种。

5.若买家购买二手房后自住满______年，再次出售时可享受增值税免征政策。

6.2026年二手房交易中，土地增值税的征收对象是______。

7.个人出售二手房时，若房产面积超过______平方米，契税税率将上调至______%。

8.2026年二手房交易中，印花税的税率为______。

9.若买家购买二手房用于商业用途，契税税率为______%。

10.2026年二手房交易中，若卖家无法提供完整购房发票，个人所得税将按______计算。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.2026年个人出售二手房时，若持有满5年，可免征个人所得税。（×）

2.二手房交易中，契税的税率与买家身份无关。（×）

3.若买家购买二手房后自住满2年，再次出售时可享受增值税免征政策