地产-海外地产周报：地产板块继续调整.docxVIP

海外行业周报|地产建筑业

行业评级

行业评级推荐（维持）

报告日期2026年06月23日

海外地产周报（2026.06.15-2026.06.21）：

地产板块继续调整

投资要点：

l本周（2026.06.15-2026.06.21，下同）各板块表现较好的公司有：1）香港本地股：长江基建集团+1.5%、电能实业+0.7%、太古股份公司A+0.1%；2）内房板块：碧桂园-6.1%、金地商置-6.3%、深圳控股-7.9%；3）物管板块：绿城管理+0.5%、越秀服务-2.4%、美的置业-3.7%。

l地产物管港股通持股：本周华润置地、中海物业及绿城服务的港股通持股占比分别增加0.37、0.32和0.27个百分点。截至本周末，万科企业、融创中国、绿城中国的港股通持股比例分别为59.6%、33.4%和30.2%。

l香港本地股港股通持股：本周长江基建集团、太古地产及太古股份公司B的港股通持股占比分别增加0.08、0.01和0.01个百分点。截至本周末，电能实业、长江基建集团、恒隆地产的港股通持股比例分别为8.4%、5.7%和5.6%。

l地产物管的卖空交易：本周卖空股数/成交量前三的公司为中国海外发展、华润置地及永升服务，分别达到36.2%、35%和26.9%；截至本周末，未平仓