老旧地下室防水拆除施工方案.docx

老旧地下室防水拆除施工方案

1.工程概况

1.1工程背景与现状分析

本工程针对某使用年限超过20年的既有建筑地下室防水系统进行全面拆除作业。该地下室原防水层采用SBS改性沥青卷材与聚氨酯涂料复合防水体系，因长期处于地下水浸泡、潮湿及高应力环境中，防水层已出现严重老化、剥离、开裂及霉变现象。经现场勘查，原防水层与基层粘结强度大幅下降，局部出现大面积空鼓，且部分区域混凝土基层存在渗漏水导致的钙化层与疏松结构，严重影响后续新防水工程的施工质量与结构安全。

1.2拆除工程范围与重难点

本次拆除作业涵盖地下室底板、侧墙（含剪力墙及砖砌体墙）以及顶板（梁板结构）的所有既有防水层及相关的找平层、保护层。