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外墙改造合作框架协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010公司总机）法定代表人手机）。

甲方是一家经中国工商行政管理机关核准注册的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。甲方现持有位于北京市朝阳区XX商业街的XX大厦物业，该物业建筑面积约20万平方米，主要业态包括零售商铺、写字楼及餐饮娱乐设施。为提升物业整体形象及商业价值，甲方计划对XX大厦外墙进行系统性改造，包括外墙保温系统升级、节能涂料应用及装饰性线条修复等工程。基于甲方在物业改造领域的专业需求及乙方在建筑装修行业的丰富经验，双方经友好协商，拟就外墙改造合作事宜达成以下协议。

甲方作为项目委托方，负责提供外墙改造的相关技术要求、设计标准及验收标准，并有权对乙方提供的工程服务进行监督与管理。甲方需确保改造工程符合国家及北京市现行的建筑安全规范、环保标准及消防要求，同时保障乙方在施工期间享有合法的作业条件及安全保障。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路3000号XX科技园B栋5层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式：021-876