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房地产 -2026年上半年杭州租赁市场半年度研判报告.docx

房地产 -2026年上半年杭州租赁市场半年度研判报告.docx

    2026年上半年杭州租赁市场半年度研判报告

    住房租赁2026-07-0713:00:00

    城市:浙江

    发布时间:2026-07-07

    报告类型:住房租赁

    发布机构:克而瑞

    PART1数读市场：核心数据速览

    集中式公寓量增价跌、出租率下行呈结构性双降；个人房源挂牌量收缩、坪效双降；市场进入以价换量、供应扩张与去化承压周期

    核心结论

    规模仅+1.6%，增速明显放缓；坪效-3.1%、出租率-4.29pct呈双

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