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成品保护监理细则

一、适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑与工业建筑工程施工阶段，从主体结构施工完成后，装饰装修、机电安装、园林景观、智能化工程施工全过程中所有已完成工序、进场材料设备、半成品、成品的保护监理工作，涵盖室内外装饰面、门窗、幕墙、水电暖管线设备、卫生洁具、智能化设施、园林景观构筑物、软景等所有成品保护对象。

二、编制依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

5.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

6.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

7.本项目监理规划、经审批的施工组织设计、专项施工方案及设计文件

三、监理工作流程

1.施工单位编制《成品保护专项方案》→2.监理工程师审核方案，提出审核意见→3.施工单位修改完善后重新报审→4.总监理工程师批准方案实施→5.施工单位对作业班组进行成品保护技术交底、签字确认→6.监理工程师核查交底记录及现场保护落实情况→7.各施工工序交接，填写《工序成品交接验收记录》，交接双方及监理签字确认→8.日常巡查中监理抽查成品保护完好情况，发现破坏、未落实等问题下发整改通知→9.施