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成品保护专项施工方案

一、编制依据

1.国家及行业现行规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016。

2.项目施工图纸、设计变更、工程洽商文件。

3.项目施工组织设计、各分部分项工程专项施工方案。

4.项目施工合同中关于成品保护的相关约定条款。

5.企业成品保护管理体系文件及同类工程成品保护经验总结。

二、工程概况

1.项目基本信息：本项目总建筑面积126800㎡，其中地上建筑面积98500㎡，地下建筑面积28300㎡；包含3栋高层住宅（地上26-32层，地下2层）、1栋配套商业楼（地上4层，地下1层）及整体地下车库，建筑高度最高97.2m，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构（住宅）、框架结构（商业及车库），抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。

2.施工范围：涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十大分部分