物业服务中心制度.pdfVIP

管理处工作职能

一参与物业验收，办理业主入伙手续，装修审查及检查等工作。

二对辖物业实施日常物业管理，根据国家及政府的有关法律法

规和《物业管理条例》、《物业管理委托合同》的规定对房屋

建筑、设施设备、消防、秩序维护、清洁、绿化、社区文化等

进行一体化管理；组织业户意见调查和分析，对业户投诉进行

处理。

三严格执行公司有关管理方针与管理制度。

四严格执行公司财务管理制度，与业户共同创造社区社会效益、经

济效益、环境效益。

五有权制止违反物业管理法律法规的一切行为。做好日常消防管

理工作，杜绝重大火灾隐患或事故的发生。

六就有关重大管理问题向公司和有关部门请示汇报。

七负责物品供应商的初步挑选及供应商的管理，供物品的验收

八完成总公司下达的工作计划、管理目标、经济指标。

管理处经理岗位职责

一贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工