顶级财富管理方案精粹.pptVIP

;一辆宝马引发的产品设计;零售银行—小康客户—传统金融产品

贵宾理财—富裕客户—复杂金融产品

私人银行—高净值客户—高端金融产品

家庭办公室—超富裕客户及富豪家族—全权资产委托;;高净值客户;高净值客户;*;高端金融产品的开发;环绕高净值客户的争夺很精彩！;目录;*;交易类工具;结构化技术;本金收益确保型;

;1.项目情况

实力开发商

总投资15亿（6亿资本金+9亿开发贷）

预计销售收入35亿，净利润15亿

2.融资需求

融资6亿资本金

期限2年，允许提前还款

能提供抵押物价值18亿，抵押率33%。

经谈判，综合融资成本30%/年。

;3.结构化安排：

A类有限合伙人（相当于优先级）3亿元，不超出47份，年化利率20%，通过中信银行私人银行募集；

B类有限合伙人（投资人认购；相当于中间级）2亿元，由汇源集团认购，年化收益30%；

普通合伙人（相当于次级）1亿，收益率60%，由普通合伙人团队、融资企业现有管理团队和其它对项目开发建设能提供协助的社会人士认购。;强担保办法;回购及对赌;风险控制类;示例：山西煤炭整合项目;交易方式：增资并获得项目企业控股权

合伙期限：12个月

交易结构：

投入：

项目企业首先将已投入的总计约3亿元的成本转为企业净资产；

发行总规模6亿元的集合信托股权投资计划，其中优先级3亿元，次级3亿元；次级由母企业以项目企业股权认购；

信托计划以3亿元收购