建设工程与管理：计价方式详解.pdfVIP

第三章-与投标（二）

第3章建设投标与合同管理

3.1与投标

3.1.1招标方式与程序

3.1.2合同计价方式

3.1.3施工投标

3.1.4工程总承包投标

3.1.2合同计价方式

一、合同计价方式分类

1.总价合同

（1）固定总价合同

建设单位没有变更原定承包内容的，均应按签约合同价支付工程款。

承包单位报价较高。

（2）可调总价合同

常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法、调价法。

2.单价合同

（1）固定单价合同

无论任何情况，单价均不调整。

（2）可调单价合同

可调整单价的情形包括：①实际工程量变化超过一定比例；②市场价格变化达到一定程度；

③政策变化。

3.成本加酬金合同

适用设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。

（1）成本加固定百分比酬金合同：不能激励承包商缩短工期和降低成本。

（2）成本加固定酬金合同：承包商会关心缩短工期。

（3）成本加浮动酬金合同：合同双方都没有太大风险，且又能促使承包单位关心成本降低

和缩短工期。

（4）目标成本加奖惩合同

例1.24年：工程施工合同采用目标成本加奖罚计价方式时，合同价款正确的计算方式是

（