第十九章-担保物权课件.ppt

1第十九章担保物权主讲人牛淑贤

2一、概述（一）概念特征（二）种类（三）反担保1、概念2、有效反担保应具备的条件3、反担保的实现应具备的条件二、抵押权（一）概念特征1、抵押权是不移转占有的担保物权2、抵押权的标的物可以是不动产或动产，也可以是权利3、抵押权具有特定性：是指抵押物和抵押担保的债权须是特定的。4、抵押权具有顺序性5、抵押权具有不可分性。具体表现在：（1）抵押权成立后，抵押人的权利义务不因抵押物价值的增减而受影响（2）抵押财产被分割或者部分转让时，抵押权不受影响，抵押权人仍就抵押财产的各个部分行使抵押权；（3）抵押财产部分灭失时，抵押权及于未灭失的部分，未灭失的抵押财产仍然担保着债权的全部

3(4.)主债权经分割或者部分转让时，抵押权不受影响，各债权人仍得就其债权份额对抵押财产的全部行使抵押权；(5)主债权部分受偿时，抵押权人仍得就未受偿部分对抵押财产的全部行使抵押权。(6)抵押权具有从属性(7)、抵押权具有物上代位性（二）分类1、不动产抵押、动产抵押和权利抵押2、一般抵押和特殊抵押