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绿色社区建设技术指南（试行）

一、社区空间布局与生态基底营建技术要求

1.1选址与用地布局

禁止侵占永久基本农田、生态保护红线、一级饮用水源保护区等禁止建设区域，避开地质灾害隐患区、未管控污染地块等环境敏感区域。新建社区严格按照《城市居住区规划设计标准》落实15分钟、10分钟、5分钟生活圈配套要求，5分钟生活圈公共服务设施配套达标率100%，其中公共绿地面积不低于1000㎡。新建居住社区容积率控制在1.5-2.9之间，低密度住宅容积率不高于1.1，平均建筑密度不高于25%，合理控制开发强度，避免高密度开发带来的能源资源消耗攀升。

1.2生态本底保护与修复

新建、改建社区必须开展前期生态本底调查，保留原有自然地形地貌、河湖水系、原生植被，原有成年乔木保留率不低于80%，古树名木、珍稀保护植物保护率100%，禁止擅自移栽、砍伐原生林木。社区内河湖水系驳岸改造中，生态驳岸占比不低于70%，优先采用植物护岸、石笼护岸、生态袋护岸等形式替代硬质混凝土驳岸，提升水体自净能力，构建连续滨水生态空间。

1.3公共开放空间配置

社区人均公共绿地面积不低于7㎡/人，新建居住区绿地率不低于35%，老旧小区改造后绿地率不低于25%，每500户至少配置1处不小于100㎡的小微公共活动绿地，满足居民日常休闲需求。新建社区必须结合城市通风系统预留夏季主导风通风廊道，廊道净宽度不小于20m，廊道范围内建筑高