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建筑外部消防查验技术规范

第一章总则

一、目的和依据

（一）为规范建筑外部消防设施的查验工作，确保建筑消防安全，依据《中华人民共和国消防法》（2021年修订版）第28条、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号）第17条、第18条以及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2021年版）第7章、第8章的相关规定，并结合实际工作需要，制定本规范。

（二）本规范旨在明确建筑外部消防查验的技术要求、检查项目、判定标准及验收程序，指导查验人员对新建、改建、扩建建筑的外部消防条件进行系统、全面的技术核查，防止火灾事故的发生与蔓延。

二、适用范围

（一）本规范适用于所有建筑高度不超过250米的民用建筑及单层、多层工业建筑的竣工验收阶段外部消防查验工作。对于建筑高度超过250米的超高层建筑，其外部消防查验应依据《超高层建筑设计防火规范》DBJ15-2018的专项要求执行，本规范作为基础性参照。

（二）查验对象包括建筑周边消防车道、消防救援场地、消防水源、消防车登高操作场地、室外消火栓系统、消防车道与建筑物间距、外墙及屋面保温材料燃烧性能等级、防火分区外部巡检等关键内容。

三、基本规定

（一）建筑外部消防查验应由取得相应资质的建设工程消防技术服务机构（如甲级或乙级消防安全评估机构）负责执行，且至少配备2名一级注册消防工程师，查验报告须经技术负责人、项目负责人