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写字楼租赁合同

甲方（出租方）合法拥有位于[城市][区][街道][写字楼名称及房号]的写字楼物业（以下简称“该物业”），建筑面积为____平方米，产权清晰无争议。乙方（承租方）因办公需要，向甲方租赁该物业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁用途

乙方租赁该物业仅用于合法办公活动，不得用于仓储、生产、餐饮、娱乐或其他违反法律法规及物业管理规定的用途。乙方应遵守该写字楼的管理规约，不得干扰其他租户的正常办公秩序，不得在物业内从事任何违法违规活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方应另行签订续租合同，续租租金参考届时市场行情或双方协商确定；甲方不同意续租的，应在收到申请后10日内书面答复乙方。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.租赁期满乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议的，乙方应在租赁期满次日起3日内搬离该物业，并结清所有费用。逾期未搬离的，乙方应按原租金标准的1.5倍支付占用费，直至搬离之日。

三、租金及支付方式

1.该物业每月租金为人民币____元（大写：____整），租金不含物业费、水电费等其他费用。

2.乙方应按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金足额支付