租客信息录入与跟踪管理指南.pptVIP

房客源精细管理—录入及跟进标准;为何要对房客源录入

及跟进进行精细化管理

？;;①房源录入标准;①房源录入标准;①房源录入标准;①房源录入标准;②房源跟进标准;②房源跟进标准;②房源跟进标准;②房源跟进标准;目前都在使用3+1规则模式使用销售阶段论

就是3（房客匹配+带看+异议处理）+1（勘察）形成最有效的销售管理。;②房源跟进标准;②房源跟进标准;第16页;第17页;第18页;第19页;第20页;第21页;第22页;第23页;第24页;第25页;★先清场，确保室内无人物，保护业主隐私;第27页;第28页;第29页;1、检查上传次序：上传的第一张即是核心房源列表页的展示图，呈现次序与尽可能按照上传次序一致（按照“客厅—主卧—次卧—厨房—卫生间—室外图”的次序上传）+户型图

2、在线检查：相关职务领导对上传照片拍摄清楚度、角度、美化度等做检查筛选，系统自动生成勘察归属人

3、线外展示：点击公布外网，在微信平台和网站平台进行展示查看

4、联系业主：告知业主进行推广查看;勘察口诀;③客源录入标准;6房5客3A的匹配机制;④标准录入价值所在;④标准录入价值所在;匹配从优标准

1、优质房源尽可能匹配优质客户（A房VSA客）

2、优质员工尽可能匹配优质房客源（A员工VSA房VSA客）

3、店长有权利在A房A客但员工不是A类的情况下做出强制