2026年房地产估价师考试题库及答案(江西江西).docx

2026年房地产估价师考试题库及答案(江西江西)

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1.房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的真实价值。

A.测算

B.揭示

C.定义

D.创造

2.在江西省南昌市红谷滩区某商业用地的评估中，若土地用途为商业，土地使用年限为40年，建筑规模为5000平方米，已知土地容积率为2.0，则土地面积为（）平方米。

A.2500

B.5000

C.10000

D.20000

3.某估价机构在评估赣州市章贡区的一套住宅时，选取了三个可比实例。可比实例A的成交价格为8000元/㎡，可比实例B的成交价格为8200元/