2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）综合练习题及答案.docx

2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）综合练习题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.《中华人民共和国民法典》规定，设立建设用地使用权，应当符合（）的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

A.城乡规划

B.土地利用总体规划

C.节约资源、保护生态环境

D.国土空间规划

2.关于集体土地所有权的主体，下列表述正确的是（）。

A.仅限于村农民集体

B.仅限于乡镇农民集体

C.可以是村农民集体、乡镇农民集体或村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

D.必须由村民委员会代表国家行使所有