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城投控股深度报告：深耕上海，稳步前行.docxVIP

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  • 2026-07-15 发布于北京
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城投控股深度报告：深耕上海，稳步前行.docx

    内容目录

    一、背靠上海城投，实现多元发展 3

    二、股权较为集中，管理层经营丰富 4

    上海城投集团为公司大股东 4

    管理稳定，注重经验 4

    三、房地产业务 5

    销售短期承压，重点项目稳步推进 5

    土储优质，重仓上海 6

    四、运营板块业务 7

    “城投宽庭”品牌影响力提升，出租率维持高位 7

    城投宽庭REITs业务落地 8

    稳定运营，品牌优质 9

    五、财务分析 10

    高毛利项目结转提升收入，利润受非经常性因素拖累暂现 10

    杠杆率稳步压降，融资成本优势突出 11

    六、盈利预测 12

    七、投资建议 12

    八、风险提示 12

    图表目录

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