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2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考试题库

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题选项中，只有一个最符合题意）

1.按照建筑物使用性质分类，住宅、公寓、别墅等属于（）。

A.公共建筑

B.居住建筑

C.工业建筑

D.农业建筑

2.某住宅建筑，地上层数为20层，按照《民用建筑设计统一标准》，该建筑属于（）。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

3.在房地产测绘中，房屋面积测算的核心指标是（）。

A.预测面积

B.实测面积

C.合同约定面积

D.规划许可面积

4.混凝土结构的优点不包括（）。

A.耐久性好

B.抗拉强度高

C.整体性好

D.可模性好

5.房地产市场的运行周期中，当供给量大于需求量，空置率上升，价格下跌时，市场处于（）。

A.复苏期

B.繁荣期

C.衰退期

D.萧条期

6.决定房地产区位优劣的最主要因素是（）。

A.房屋本身的结构

B.房屋的装修标准

C.房屋周围的环境和交通

D.房屋的朝向

7.根据民法典规定，居住权自（）时设立。

A.合同签订

B.登记记载

C.权利人占有

D.房屋交付

8.消费者在购买房地产时的心理活动中，对房地产产品的外观、造型、色彩等产生好感的心理过程属于（）。

A.感觉

B.知觉

C.情感过程

D.意志过程

9.在建筑工程图中，用来