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解构人口结构变迁：中国地级城市住房价格的深度剖析与影响机制探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国人口结构发生了深刻变化，这些变化对社会经济的多个领域产生了深远影响，城市住房市场便是其中之一。人口结构的变动涵盖了年龄结构、家庭结构、城乡结构以及区域分布等多个维度，这些维度的变化交织在一起，共同塑造了住房市场的新格局。

从年龄结构来看，中国正面临着日益严峻的老龄化问题。根据国家统计局数据，2024年末，我国60岁及以上人口达31031万人，占全国人口的22.0%，其中65岁及以上人口22023万人，占全国人口的15.6%，与前些年相比，老