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物业管理师《物业管理实务》考试题库模拟训练含答案(10)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在物业管理的早期介入阶段，物业管理企业最主要的工作任务是（）。

A.组建管理处，进行人员培训

B.签订物业服务合同

C.从物业管理的角度提出优化建议

D.办理承接查验手续

2.房屋共用部位、共用设施设备维修工程竣工后，物业管理企业应组织（）进行验收。

A.施工单位、监理单位

B.施工单位、业主委员会

C.施工单位、业主委员会、监理单位

D.施工单位、业主委员会、监理单位及相关专业技术人员

3.物业管理招标中，招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的（）日前，提交招标备案材料。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.根据《民法典》相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）。

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.开发商所有

D.业主委员会所有

5.物业服务企业在装饰装修管理中，告知装修人禁止行为和注意事项，并与其签订（）。

A.物业服务合同

B.装饰装修管理服务协议

C.住宅室内装饰装修管理服务协议

D.装饰装修安全责任书

6.在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当向（）收取有关费用。

A.最终用户

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.开发建设单