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建设工程室内保洁监理细则

一、总则

1.1为规范建设工程室内保洁监理工作，确保室内保洁质量符合相关标准及合同要求，保障建筑装饰装修成果，特制定本细则。

1.2本细则适用于住宅、商业综合体、办公楼、酒店等各类新建、改建、扩建工程的室内保洁监理工作，涵盖粗保洁、精保洁、开荒保洁全阶段。

1.3室内保洁监理工作需遵循“事前控制、过程监管、分阶段验收”的原则，兼顾质量、安全、环保要求，实现保洁成果与建筑装饰品质相匹配。

二、监理工作依据

2.1国家及行业标准规范

（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

（2）《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013；

（3）《卫生洁具清洗剂》GB/T21241-2007；

（4）《表面活性剂洗涤剂试验方法》GB/T13173-2008；

（5）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020；

（6）《城市房屋室内保洁服务规范》GB/T38378-2019；

（7）《高处作业分级》GB/T3608-2008（涉及高处保洁时适用）。

2.2合同文件

（1）建设单位与保洁服务单位签订的《室内保洁施工合同》；

（2）建设单位与监理单位签订的《建设工程监理合同》；

（3）设计单位出具的建筑装饰装修施工图及相关技术要求。

2.3其他文件

（1）地方住建主管部门发布的室内保洁管理规