万科财务报表分析教程.pptVIP

小组组员简单介绍;;万科

地产;Page?*;近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，企业实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，销售规模居全球同行业首位。企业先后入选《福布斯》“全球200家最正确中小企业”、“亚洲最正确小企业200强”、“亚洲最优50大上市企业”排行榜；数次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最正确企业治理、最正确投资者关系等奖项。

，中国房地产百强企业报告万科综合实力居首，在全球人力资源咨询企业翰威特组织的“中国最正确雇主”评选中，被评为全球TOP25最正确雇主企业，连续两年蝉联“中国最正确雇主”。;;Page?*;-年短期偿债能力比较表;Page?*;;万科与其它行业比，

排名都靠后，且整

体低于行业的平均

水平，说明万科的

短期偿债能力处于

中下水平。而现金

流动负债比率排名

靠前且高于行业平

均水平，说明在同

行业中，企业经营

活动产生的现金净

流量较高。;二、长久偿债能力;-年长久偿债能力比较表;通过计算，不难看出这些指标在近三年都呈现上升趋势，说明该企业的长久偿债能力较前两年有所下降。但从已获利息倍数来看，企业的还息能力却是增强了。;;通过计算我们不难看出，万科的资产负债率、产权比率、有形资产债务率都高于同行业的平均水平，说明企业长久偿债能力处于中下水平。而万科的已获利息倍数显著排名靠后，且