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老旧小区景观绿化种植及养护方案

为解决老旧小区景观绿化退化、空间利用率低、植物配置不合理等问题，结合老旧小区立地条件、居民需求及市政管控要求，特制定本可落地的景观绿化种植及养护方案，具体内容如下：

一、前期现状调研与评估

（一）现场勘察核心内容

1.现存植物资源普查：采用“每木记账法”对小区内所有植物进行登记，包括乔木胸径、冠幅、生长势（健康/衰弱/死亡），花灌木、地被的覆盖度、病虫害情况，重点标记有毒（如夹竹桃）、带刺（如构骨）、易引发过敏（如悬铃木果毛）的植物，以及遮挡一楼采光、触碰市政管线的乔木，形成《老旧小区现存植物评估报告》，明确保留、修剪、移除的具体清单。

2.土壤与立地条件检测：按500平方米/个的密度取10-20cm深的土壤样本，检测pH值、有机质含量、容重等指标。老旧小区土壤普遍存在pH值偏碱（7.8-8.5）、有机质含量低（1.0%）、容重高（1.5g/cm3，板结严重）的问题，需针对性制定改良方案。同时排查场地积水点（多为排水管网堵塞或地势低洼），标记位置以便施工时增设排水设施。

3.市政管线与建筑设施排查：联合物业、市政部门调取小区管线图（电力、燃气、给排水、通信），对无图纸区域采用管线探测仪实地探测，标记管线走向、埋深，明确“管线禁种区”（距离燃气管道1.5m内、电力管线2m内禁止种植乔木）、“管线限种区”（距离管线1.5-3m内仅可种植浅根性树种）