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老旧小区改造外墙翻新质量检测及验收方案.docx

老旧小区改造外墙翻新质量检测及验收方案

本方案适用于各类老旧小区外墙翻新工程的质量检测与验收工作，旨在规范检测流程、明确质量标准、强化各方责任，保障外墙翻新工程质量达标、安全可靠，满足居民使用需求。以下为具体内容：

一、检测验收依据

本方案严格遵循国家及行业现行最新标准规范，核心依据包括：

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019

3.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020（外墙材料环保要求）

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5.《饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2017

6.《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013

7.项目设计文件、施工组织设计及专项施工方案

二、检测验收组织架构及责任划分

（一）组织架构

由建设单位牵头成立“老旧小区外墙翻新检测验收工作组”，成员包括：建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目负责人及质量检查员、具备CMA认证的第三方检测机构技术人员、小区物业代表、业主委员会（或业主代表2-3名）。

（二）各方责任

1.建设单位：牵头组织检测验收工作，协调各方资源，负责检测费用落实，对最终验收结果承担主体责任。