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老旧小区改造施工安全专项施工方案

一、工程概况

本项目为XX街道老旧小区改造工程，改造范围含12栋建成于1985-2002年的多层住宅楼，总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，涉及住户512户。改造内容涵盖：外墙保温及饰面改造、屋面防水翻新、公共给排水管网改造、供电线路下地、道路及停车位整修、无障碍设施增设、安防监控系统升级、公共区域照明改造共8类分项工程。

项目施工区域为已投入使用的居住小区，场地狭窄，施工作业点分散，且施工期间小区内仍有487户居民正常居住，人流车流贯穿作业区域，周边紧邻市政主干道XX路，东侧距小区围墙12m为现状幼儿园，施工安全管控风险点多、管控难度大。

本项目总工期180日历天，计划开工日期2024年3月10日，计划竣工日期2024年9月5日。

二、编制依据

1.《中华人民共和国安全生产法》（2021版）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

2.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

3.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

4.《施工企业安全生产管理规范》（GB50656-2011）、《建筑施工安全统一技术规范》（GB50870-2013）

5.本项目施工设计图纸、招标文件、现